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紫檀一品(木蓮世家)項目水土保持自驗收情況公示
來源: | 作者:hntianjian | 發布時間: 2019-06-17 | 255 次瀏覽 | 分享到:

1、引言簡述

本項目自查驗收會議于201963日在雨花區紫檀一品項目現場召開,參加單位包括建設單位(湖南而立房地產開發有限公司)、方案編制單位(湖南省聯誠建設服務有限公司)、主體設計單位(中機國際工程設計研究院有限責任公司)、驗收報告編制單位及監測單位(湖南常麓節能環保科技有限公司)、監理單位(天鑒國際工程管理有限公司)、施工單位(中國建筑第八工程局有限公司)成員。會議前對項目各項設施進行了現場勘察;會議中對各項措施布設合理性及統計實際工程量與水保報告進行對比討論,經討論各項水土保持措施量均滿足水土保持要求。

2、工程概況

紫檀一品項目位于長沙市雨花區木蓮東路329號,總建筑面積126239.32m2,計容面積92706.89 m2,項目建筑密度24.00%,容積率為2.90,綠地率40.15%,包括住宅、商業用房、物管與社區用房以及托兒所。工期為20171~20196月,工程建設總投資80000萬元,其中水土保持投資568.81萬元。

3、防治責任范圍

20172月,長沙市水務局以長水保許決【2017029號文批準了《雨花區紫檀一品建設項目水土保持方案》。批復的水土流失防治責任范圍為4.85hm2。通過實地量測、資料分析,根據對監測數據統計情況和監測結果,截止目前,項目建設對周邊的影響已基本得到控制,實際發生的水土流失防治責任范圍總面積為4.80hm2,其中項目建設區面積4.57hm2,直接影響區面積0.23hm2

4、水土保持設施建設情況

本項目實測水土保持措施完成情況如下:工程措施:DN400雨水管720mDN300雨水管400m、永久排水溝425m、雨水口32個、雨水檢查井26;植物措施:景觀綠化工程16623m2臨時措施:剝離表土16600m3表土回填16600m3、洗車槽2個、擋土板攔擋969m、臨時攔擋1020m、臨時排水溝2170m臨時沉砂池8、臨時覆蓋25960m2

與水保方案設計的工程措施相比,實際監測主要變化的工程量主要在排水溝管長度和臨時覆蓋措施面積方面,主要原因在于:1、實際道路硬化區等施工區域面積與設計稍有不同,導致各項措施工程有變化;2、增加了覆土厚度導致臨時堆土量不同,所以覆蓋措施面積與設計不同。

5、水土保持投資完成情況

根據《雨花區紫檀一品建設項目水土保持方案報告書的批復》及《報告書》,本項目水土保持方案估算總投資573.74萬元。驗收小組通過認真核查施工資料、監理資料、合同資料、有關憑證資料,雨花區紫檀一品建設項目水土保持工程共完成投資投資568.81萬元。

投資變化原因分析如下:

1)與水保方案設計相比,主要是實際工程優化了管道布設,因此相應的措施量減少,因此相應的投資也減少;

2)實際工程對于綠化面積布設有所增加,因此相應的措施量增加,因此相應的投資也增加;

3)與水保方案設計相比,主要是實際工程優化了道路布設,因此相應的措施量減少,因此相應的投資也減少。

6、工程質量及防治效益

雨花區紫檀一品建設項目水土保持設施建設按照三同時要求,于20196月竣工,管理機構在水土保持工程運行過程中,自覺接受當地水行政主管部門的監督、檢查,并自覺組織有關力量對水土保持措施實施的質量、數量進行跟蹤調查,對運行中出現的局部損壞及時進行修復、加固,對林草措施及時撫育、補植,使其水土保持功能不斷增強,發揮長期、穩定的保持水土、改善生態環境的作用。目前,有關水土保持的管理職責較為落實,并取得了一定的效果,水土保持設施的正常運行有一定保證。自建成以來,項目區沒有發生較為嚴重的水土流失影響,已落實的防護措施以及植被措施養護良好。水土流失防治任務基本完成,達到了方案確定的水土流失防治目標,水土保持設施后續管理維護責任落實到位,水土保持設施達到驗收合格標準。

7、綜合結論

綜上所述,驗收組認為:該項目實施過程中落實了水土保持方案及批復文件的要求,完成了水土流失治理任務,水土流失防治指標達到水土保持方案確定的目標值,符合水土保持設施驗收的條件,同意該項目水土保持設施通過驗收。

8、存在問題及處理意見

經現場考察,目前本項目已建設完畢,各項措施布設合理,未發現水土流失事件,未對周邊市政道路及第三人產生影響,對工程運行及管理無影響。后續加強水土保持設施管護,確保其正常運行和發揮效益。

 

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